Puede suceder en cualquier lugar: un resbalón y una caída en un restaurante, un extraño accidente en un parque de diversiones o una lesión en la casa de un amigo debido a una barandilla rota o un escalón perdido. Cuando se lesiona en la propiedad de otra persona, se aplican leyes específicas.

¿Qué es la responsabilidad de las instalaciones?

En pocas palabras, la responsabilidad de las instalaciones responsabiliza al propietario de la propiedad por un accidente que ocurra en las instalaciones. Se aplica tanto a las empresas como a los propietarios individuales de propiedades, aunque el deber de cuidado puede verse diferente, según la propiedad, las circunstancias e incluso la identidad de la persona lesionada.

Un caso de responsabilidad de la propiedad surge cuando el propietario no mantiene la propiedad y, como resultado, alguien resulta lesionado. La responsabilidad de las instalaciones busca garantizar que los propietarios cumplan con ciertos estándares, haciendo que su propiedad sea segura para los visitantes.

Hay muchos ejemplos diferentes de responsabilidad de las instalaciones:

  • Resbalones y caídas
  • Mordidas de perro
  • Un accidente debido a un defecto en las instalaciones, como una barandilla rota
  • Accidentes en piscinas
  • Accidentes molestos atractivos
  • Accidentes sufridos durante la visita a un negocio local.
  • Accidentes que resultan del consumo excesivo de alcohol en las instalaciones.

¿Cómo funciona la responsabilidad de las instalaciones en Texas?

El estatuto de responsabilidad de las instalaciones de Texas analiza la responsabilidad impuesta a los propietarios en el caso de accidentes en las instalaciones. Al igual que en muchos otros estados, en Texas, la responsabilidad por accidentes en las instalaciones depende de la víctima del accidente. Esencialmente, si se lastima en la propiedad de otra persona, su recuperación puede depender de si fue un invitado social, un visitante de negocios o un intruso.

La ley de responsabilidad de locales de Texas nombra tres categorías diferentes de visitantes:

  • Invitados. Estos son visitantes de negocios que se encuentran en la propiedad con un propósito comercial. Algunos ejemplos son los clientes en una tienda o en un parque de diversiones, o alguien como un cartero o lector de medidores que ingresa a su propiedad por una razón comercial legítima. El deber que se debe a los invitados es el deber de advertir al invitado de cualquier riesgo irrazonable en la tierra, así como de inspeccionar y hacer que la tierra esté a salvo de condiciones de riesgo irrazonables. Este es el nivel más alto de deber que se debe a los visitantes en su propiedad.
  • Licenciatarios. Estos son visitantes sociales, como invitados a su hogar. El deber que se les debe es el cuidado ordinario para solucionar cualquier condición peligrosa, así como para advertir a sus invitados sobre esas condiciones.
  • Intrusos. Estas son personas que no tienen permiso para estar en su propiedad. Generalmente, el dueño de una propiedad no tiene ninguna obligación con los intrusos, excepto el de abstenerse de lastimarlos intencionalmente, sin razón o por negligencia grave. Sin embargo, existen algunas excepciones a esta regla; un ejemplo es una molestia atractiva, que atrae a niños intrusos que resultan heridos en la propiedad.

¿Cuál es el proceso para buscar la recuperación por accidentes de responsabilidad de las instalaciones?

Si ha resultado lesionado en la propiedad de otra persona, es posible que pueda recuperar los daños por responsabilidad de las instalaciones. Por lo general, para recuperarse de sus lesiones, deberá presentar un reclamo por negligencia contra el propietario de la propiedad. Un abogado de lesiones personales con experiencia y conocimiento puede ayudar a preparar una acción de responsabilidad de locales, fortaleciendo sus argumentos legales y presentando sus hechos de manera efectiva.

En responsabilidad de locales, deberá demostrar:

  • Había una condición que presentaba un riesgo irrazonable en la propiedad.
  • El propietario conocía el riesgo a través del conocimiento real o constructivo.
  • El propietario no tomó las precauciones necesarias para corregir o reducir el riesgo.
  • Usted resultó lesionado como resultado de ese riesgo.

Varios daños son recuperables bajo responsabilidad de las instalaciones. Puede recuperarse de sus lesiones personales, incluidas sus facturas médicas, copagos de farmacia y estadías en el hospital. También es posible que pueda recuperar los salarios perdidos como resultado de su falta de trabajo debido a su accidente. También son posibles daños por dolor y sufrimiento, angustia mental y otros daños que no sean de bolsillo.

¿Cómo puede ayudar Johnson Garcia Law?

Ser herido en la propiedad de otra persona puede ser una experiencia desgarradora. Un abogado con experiencia puede ayudarle a construir un caso de responsabilidad de propiedad eficaz para ayudarle a recuperar sus daños. Nuestra experiencia y conocimiento legal nos ayudan a anticipar todas las tácticas que la defensa nos lanzará y nos dará una ventaja en la corte. Lucharemos duro para conseguir la compensación que se merece.

Si contrata a los abogados de lesiones personales de Johnson Garcia LLP en Houston para que lo representen, no hay ningún costo inicial. Sabemos que lo último de lo que debe preocuparse es cómo pagar a un abogado de lesiones en Houston. Es por eso que trabajamos bajo un modelo de «no recuperación, no paga». Si no recuperamos los daños por usted, no nos debe ni un centavo. Se nos paga en función de un porcentaje de los daños que recuperamos de la parte responsable. Comuníquese con nuestro bufete de abogados de lesiones personales en Houston para una evaluación gratuita de su caso o llame al (832) 402-9332.